Существенное снижение исходных цен на недвижимость в санкт петербургене снизило актуальности квартирного вопроса. К стоимостной оценке одного квадратного метра любого жилья эксперты подходят очень часто. Но, ни многочисленные опросы народа о том, сколь люди могут потратить, ни озвучивание результатов представителями власти не изменяет образованной на рынке ситуации.

Из чего же складывается итоговая стоимость 1м2? По авторитетному мнению органов власти - от строительной себестоимости. Президент Медведев сообщал стоимость одного квадратного метра, равную 30 тысячам рублей. Но все строители четко понимают, что такая стоимость содержи в себе лишь дом, то есть его железобетонную оболочку.

В настоящую стоимость квартиры при этом обязательно входят затраты на бытовые коммуникации и их прокладка, создание дорог, аренда офиса без посредников, детские сады и магазины. Это целиком входит в стоимость земли для постройки, которая и увеличивает общую стоимость одного м2. И как раз поэтому, что этот норматив не может быть одинаковым во всех регионах страны и даже районах города, приблизительную стоимость квадратного метра укрепить достаточно сложно. Довольно часто, при выборе цены строители помимо обозначенных показателей применяют также и способность населения платить.